아파트 동대표 월급 아파트 동대표 하는일 알아보기
안녕하세요, 일자리 정보 알리미 오색채운입니다. 이번에는 아파트와 같은 공동주택에 살고 있으면 한번씩은 꼭 듣는 입주자 대표, 동대표에 관해 살펴보도록하겠는데요. 많은 사람들이 알고있는 입주자대표 및 아파트 동대표는 누가 될 수 있으며, 상세하게 하는 일과 선출방법 및 수당과 급여에 대해 간단히 알아보겠습니다.
입주자대표 아파트 동대표라함은?
아파트동대표는 각 동별 세대수에 비례하여 입주자 대표회희가 4명 이상으로 구성되어야하며 관리규약에 따라 명시된 선거구에 따라 공동주택 관리법 제14조 1항을 근거로 선출된 대표자로 구성됩니다. 여기에 동별 세대수에 비례된다는 것은 만약 1동이 2백세대이고, 2동이 1백세대, 3동이 1백세대라고 하면, 2동과 3동은 하나의 선거구로 합해서 선거구로 출마한다는 것인데요.
아파트 동대표는 큰일부터 작은 일까지 많게는 수십억 아파트 운영비부터 적게는 천단위의 운영비를 맡게 되는 막중한 책임이 있는 포지션으로 높은 책임감과 정확한 능력이 요구되는 직책이라고 할 수 있습니다.
입주자대표 급여
일단 먼저 바로 말씀드리면 아파트 동대표 및 입주자 대표는 월급여가 없습니다. 왜냐하면 월급여는 1달에 1번씩 받는 것이 월급이라고 표현하기 때문에 수당을 받는다고 할 수 있는데요. 동대표의 경우에는 회의 출석수당이 월 2회로 나누어받습니다. 그래서 한번에 보통 많으면 5만원에서 적으면 3만원인데, 회의를 월 2회 출석했을 때는 최대 100,000원을 받게됩니다.
그런데 여기에서 감사와 회장의 경우에는 매달 업무 추진비가 있는데요, 아파트별로 액수가 차이가 있습니다. 감사는 2명 정도로 회장의 50% 정도의 10만원에서 30만원정도를 지급받고, 일반적으로 많게는 50만원이고 적게는 20만원입니다.
위의 지급금액은 함부로 수정을 할 수 없는데요, 왜냐하면 공동주택 관리규약에 정확하게 명시가 되어있기 때문입니다.
1달에 1번 회의로 동대표의 수당은 참석수당으로써 평균 10만원 아래 수준이고, 이외에 이사, 총무, 감사, 회장 등의 직책수당이 있는데 아파트와 직급별로 세세하게 다른 부분이 있습니다. 본인들의 생업의 시간을 잠시내려두고 대부분의 동대표들이 시간을 소중하게 투자하여 아파트와 연관된 많은 일들을 결정하고 알아보아야하기 때문에 무거운 책임감이 따르는 아파트 동대표 하는 일이 힘들거라고 볼 수 있는데요. 그러면 구체적으로 동대표 하는일과 선출방법은 어떻게 될까요?
동대표 하는일
아파트동대표 하는일은 다음과 같습니다.
- 관리비 예치금 증액을 입주자대표회의를 통해서 결정하기
- 주택관리 용역 업자 선정과 주택관리 업자 선정할 때 적격 심사 방식 또는 최저가 입찰 방식으로 할지 낙찰방법 결정
- 가구 인력의 증감에 관한 사항과 임원해임에 대한 사항을 의결 처리
- 잡수입 사용의 의결처리
- 가장 많이 하는 일로써 아파트 관리사무소에서 업무와 연관된 제안사항을 처리
아파트 동대표 선출방법
만약, 후보자가 1명이 출마를 했다면 해당 선거구의 입주자 과반수가 투표를 하고 투표자의 과반수가 찬성하면 당선이 되는데요. 선거는 비밀, 평등, 직접, 보통선거 방법이며 후보자가 2명이상 출마하였다면 해당 선거구의 입주자 과반수가 투표하여 투표를 많이 얻은 후보자가 당선이 됩니다.
아파트 동대표 선출자격은 아래와 같은데요.
- 먼저 아파트 입주자(소유자)로써 소유자 본인과 소유자를 대리하는 직계존비속(소유자의 부모님과 자녀) 또는 배우자여야 합니다.
- 해당 선거구에 주민등록을 마친 후 거주하여야 합니다.
- 해당 아파트에서 주민등록을 마친 뒤에 6개월이상 거주해야합니다.
한편, 출마부적격 사항으로는 해당 아파트의 위탁 관리 회사 임직원과 용역을 공급하는 등의 사업자로 지정된 사람의 소속임원, 어떤 범죄든 금고 이상의 형, 집행 선고유예를 받고 그 유예 기간에 있는 분은 출마를 할 수 없습니다. 지금까지 입주자대표 하는일과 선출방법, 그리고 급여 수당에 대해서 간략하게 알아보았습니다.
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